Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRADIQUE COUTINHO, 980
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
8121604389
CEP
05416-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 570.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 580.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | R FRADIQUE COUTINHO, 980 (AP 82) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 19/02/2026 | R FRADIQUE COUTINHO, 980 (AP 81) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 02/12/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 980 (AP 27) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 24/10/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 980 (AP 83) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 25/07/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 980 (AP 73) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 21/07/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 980 (AP 31) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 15/04/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 980 (AP 35) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 03/02/2025 | R FRADIQUE COUTINHO, 980 (AP 81) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 213.433,3 |
| 13/11/2024 | R FRADIQUE COUTINHO, 980 (AP 59) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 03/06/2024 | R FRADIQUE COUTINHO, 980 (AP 64) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 602.000 |
| 06/04/2024 | R FRADIQUE COUTINHO, 980 (AP 82) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 22/12/2023 | R FRADIQUE COUTINHO, 980 (AP 70) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| Esta15/12/2023 | R FRADIQUE COUTINHO, 980 (AP 18) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 01/08/2023 | R FRADIQUE COUTINHO, 980 (AP 45) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 09/06/2023 | R FRADIQUE COUTINHO, 980 (AP 59) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 16/11/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 980 (AP 79) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 467.000 |
| 08/10/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 980 (AP 58) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 27/09/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 980 (AP 33) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 27/09/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 980 (AP 84) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 24/06/2021 | R FRADIQUE COUTINHO, 980 (AP 55) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 353.000 |
R FRADIQUE COUTINHO, 980 (AP 82)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 980 (AP 81)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 980 (AP 27)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 980 (AP 83)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 980 (AP 73)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 980 (AP 31)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 980 (AP 35)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 980 (AP 81)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 980 (AP 59)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 980 (AP 64)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 980 (AP 82)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 980 (AP 70)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 980 (AP 18)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 980 (AP 45)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 980 (AP 59)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 980 (AP 79)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 980 (AP 58)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 980 (AP 33)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 980 (AP 84)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R FRADIQUE COUTINHO, 980 (AP 55)
Apartamento•126 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.