Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MOURATO COELHO, 716
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
8122705200
CEP
05417-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.290.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.180.000 a R$ 2.650.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | R MOURATO COELHO, 716 (AP 214 E 2 VGS) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 12/05/2026 | R MOURATO COELHO, 716 (AP 213 E 2 VGS) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 2.650.000 |
| 29/05/2025 | R MOURATO COELHO, 716 (AP 194 E 2 VGS) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 2.180.000 |
| 18/02/2025 | R MOURATO COELHO, 716 (AP 194 E 2 VGS) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 1.338.271 |
| 12/04/2024 | R MOURATO COELHO, 716 (AP 224 E 2 VGS) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 5.200.000 |
| Esta25/03/2024 | R MOURATO COELHO, 716 (AP 12 E 2 VGS) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 508.200 |
| 29/02/2024 | R MOURATO COELHO, 716 (AP 63 E 2 VGS) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 15/01/2024 | R MOURATO COELHO, 716 (AP 201 E 2 VGS) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 1.493.740 |
| 15/01/2024 | R MOURATO COELHO, 716 (VG 31M 3.SS) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 169.471 |
| 21/08/2023 | R MOURATO COELHO, 716 (AP 223 E 2 VGS) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 4.900.000 |
| 07/11/2022 | R MOURATO COELHO, 716 (AP 184 E 2 VGS) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 2.375.000 |
| 29/09/2022 | R MOURATO COELHO, 716 (AP 221 E 2 VGS) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 728.190,75 |
| 10/06/2022 | R MOURATO COELHO, 716 (AP 14 E 2 VGS) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 26/05/2022 | R MOURATO COELHO, 716 (AP 173 E 2 VGS) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 2.544.204,33 |
| 18/03/2022 | R MOURATO COELHO, 716 (AP 84 E 2 VGS) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 17/03/2022 | R MOURATO COELHO, 716 (AP 174 E 2 VGS) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| 30/11/2021 | R MOURATO COELHO, 716 (AP 141 E 2 VGS) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 2.350.000 |
| 19/11/2021 | R MOURATO COELHO, 716 (VG 39M 1.SS) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 19/11/2021 | R MOURATO COELHO, 716 (AP 173 E 2 VGS) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 1.075.000 |
| 05/10/2021 | R MOURATO COELHO, 716 (AP 121 E 2 VGS) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
R MOURATO COELHO, 716 (AP 214 E 2 VGS)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R MOURATO COELHO, 716 (AP 213 E 2 VGS)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R MOURATO COELHO, 716 (AP 194 E 2 VGS)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R MOURATO COELHO, 716 (AP 194 E 2 VGS)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R MOURATO COELHO, 716 (AP 224 E 2 VGS)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R MOURATO COELHO, 716 (AP 12 E 2 VGS)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R MOURATO COELHO, 716 (AP 63 E 2 VGS)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R MOURATO COELHO, 716 (AP 201 E 2 VGS)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R MOURATO COELHO, 716 (VG 31M 3.SS)
Garagem•32 m² (cadastro)
R MOURATO COELHO, 716 (AP 223 E 2 VGS)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R MOURATO COELHO, 716 (AP 184 E 2 VGS)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R MOURATO COELHO, 716 (AP 221 E 2 VGS)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R MOURATO COELHO, 716 (AP 14 E 2 VGS)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R MOURATO COELHO, 716 (AP 173 E 2 VGS)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R MOURATO COELHO, 716 (AP 84 E 2 VGS)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R MOURATO COELHO, 716 (AP 174 E 2 VGS)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R MOURATO COELHO, 716 (AP 141 E 2 VGS)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R MOURATO COELHO, 716 (VG 39M 1.SS)
Garagem•9 m² (cadastro)
R MOURATO COELHO, 716 (AP 173 E 2 VGS)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R MOURATO COELHO, 716 (AP 121 E 2 VGS)
Apartamento•109 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.