Ficha de Inteligência do Prédio
R SIMAO ALVARES, 801
Pinheiros • CEP: 05417-030 • Unidade Selecionada: 8122902715
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.300.000 em set de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.200.000 a R$ 2.400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade26/09/2022 | R SIMAO ALVARES, 801 (AP 101 E 3VGS) | Apto | 500 m² | R$ 2.300.000 | |
23/05/2022 | R SIMAO ALVARES, 801 (AP 161 E 3VGS) | Apto | 500 m² | R$ 2.400.000 | |
08/02/2022 | R SIMAO ALVARES, 801 (AP 171 E 3VGS) | Apto | 500 m² | R$ 2.200.000 |