Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DEP LACERDA FRANCO, 313
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
8123000782
CEP
05418-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 324.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 206.000 a R$ 400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | R DEP LACERDA FRANCO, 313 (APTO 145) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 388.000 |
| Esta26/03/2026 | R DEP LACERDA FRANCO, 313 (BOX) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 112.000 |
| 05/08/2025 | R DEP LACERDA FRANCO, 313 (APTO 133) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 15/07/2025 | R DEP LACERDA FRANCO, 313 (APTO 136) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 492.000 |
| 18/12/2024 | R DEP LACERDA FRANCO, 313 (APTO 25) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 56.370,96 |
| 09/12/2024 | R DEP LACERDA FRANCO, 313 (APTO 133) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 206.000 |
| 26/09/2024 | R DEP LACERDA FRANCO, 313 (APTO 122) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 31/10/2022 | R DEP LACERDA FRANCO, 313 (APTO 32) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 06/04/2022 | R DEP LACERDA FRANCO, 313 (APTO 64) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 18/02/2022 | R DEP LACERDA FRANCO, 313 (APTO 81) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 22/04/2021 | R DEP LACERDA FRANCO, 313 (APTO 64) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
R DEP LACERDA FRANCO, 313 (APTO 145)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R DEP LACERDA FRANCO, 313 (BOX)
Garagem•15 m² (cadastro)
R DEP LACERDA FRANCO, 313 (APTO 133)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R DEP LACERDA FRANCO, 313 (APTO 136)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R DEP LACERDA FRANCO, 313 (APTO 25)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DEP LACERDA FRANCO, 313 (APTO 133)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R DEP LACERDA FRANCO, 313 (APTO 122)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DEP LACERDA FRANCO, 313 (APTO 32)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DEP LACERDA FRANCO, 313 (APTO 64)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R DEP LACERDA FRANCO, 313 (APTO 81)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DEP LACERDA FRANCO, 313 (APTO 64)
Apartamento•105 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.