Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DEP LACERDA FRANCO, 365
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
8123002025
CEP
05418-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 418.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 360.000 a R$ 520.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | R DEP LACERDA FRANCO, 365 (APTO 25) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 26/03/2025 | R DEP LACERDA FRANCO, 365 (APTO 25) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| Esta10/11/2023 | R DEP LACERDA FRANCO, 365 (APTO 18) | Apto | 547 m² (cadastro) | R$ 418.000 |
| 31/08/2021 | R DEP LACERDA FRANCO, 365 (APTO 25) | Apto | 547 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
R DEP LACERDA FRANCO, 365 (APTO 25)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R DEP LACERDA FRANCO, 365 (APTO 25)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R DEP LACERDA FRANCO, 365 (APTO 18)
Apartamento•547 m² (cadastro)
R DEP LACERDA FRANCO, 365 (APTO 25)
Apartamento•547 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.