Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PATAPIO SILVA, 155
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
8124300941
CEP
05436-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.900.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.550.000 a R$ 1.950.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | R PATAPIO SILVA, 155 (AP 142) | Apto | 306 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 27/06/2023 | R PATAPIO SILVA, 155 (APTO 72) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| Esta25/07/2022 | R PATAPIO SILVA, 155 (APTO 41) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 30/07/2021 | R PATAPIO SILVA, 155 (APTO 91) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 1.910.000 |
R PATAPIO SILVA, 155 (AP 142)
Apartamento•306 m² (cadastro)
R PATAPIO SILVA, 155 (APTO 72)
Apartamento•248 m² (cadastro)
R PATAPIO SILVA, 155 (APTO 41)
Apartamento•248 m² (cadastro)
R PATAPIO SILVA, 155 (APTO 91)
Apartamento•248 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.