Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PATAPIO SILVA, 191
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
8124301451
CEP
05436-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.430.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 127.500 a R$ 1.670.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta13/04/2026 | R PATAPIO SILVA, 191 (APTO 11) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 1.670.000 |
| 05/12/2024 | R PATAPIO SILVA, 191 (APTO 74) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 1.430.000 |
| 26/08/2024 | R PATAPIO SILVA, 191 (APTO 154) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 127.500 |
| 23/08/2024 | R PATAPIO SILVA, 191 (VAGA 123) | Garagem | 11 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 03/05/2024 | R PATAPIO SILVA, 191 (APTO 53) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 1.720.000 |
| 23/02/2024 | R PATAPIO SILVA, 191 (VAGA 54) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 89.508,43 |
| 29/09/2023 | R PATAPIO SILVA, 191 (APTO 73) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 22/06/2023 | R PATAPIO SILVA, 191 (APTO 103) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 1.275.000 |
| 13/02/2023 | R PATAPIO SILVA, 191 (APTO 82 VG 07 E 08) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 1.360.000 |
| 28/09/2021 | R PATAPIO SILVA, 191 (APTO 121) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 1.320.000 |
| 15/07/2021 | R PATAPIO SILVA, 191 (APTO 12) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 1.520.000 |
| 16/04/2021 | R PATAPIO SILVA, 191 (APTO 33) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 1.240.000 |
| 26/02/2021 | R PATAPIO SILVA, 191 (APTO 21) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 126.215,16 |
| 26/02/2021 | R PATAPIO SILVA, 191 (APTO 52) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 93.510 |
| 26/02/2021 | R PATAPIO SILVA, 191 (APTO 113) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 93.510 |
R PATAPIO SILVA, 191 (APTO 11)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R PATAPIO SILVA, 191 (APTO 74)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R PATAPIO SILVA, 191 (APTO 154)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R PATAPIO SILVA, 191 (VAGA 123)
Garagem•11 m² (cadastro)
R PATAPIO SILVA, 191 (APTO 53)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R PATAPIO SILVA, 191 (VAGA 54)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R PATAPIO SILVA, 191 (APTO 73)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R PATAPIO SILVA, 191 (APTO 103)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R PATAPIO SILVA, 191 (APTO 82 VG 07 E 08)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R PATAPIO SILVA, 191 (APTO 121)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R PATAPIO SILVA, 191 (APTO 12)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R PATAPIO SILVA, 191 (APTO 33)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R PATAPIO SILVA, 191 (APTO 21)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R PATAPIO SILVA, 191 (APTO 52)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R PATAPIO SILVA, 191 (APTO 113)
Apartamento•157 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.