Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO ALBERTO MOREIRA, 55
Jardim América • CEP: 05439-130 • Unidade Selecionada: 8124500381
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.590.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.760.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 17 transações
- Apartamentos: 17
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 930.000 a R$ 2.760.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 17 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/02/2025 | R JOAO ALBERTO MOREIRA, 55 (AP 152) | Apto | 277 m² | R$ 2.760.000 | |
17/02/2025 | R JOAO ALBERTO MOREIRA, 55 (AP 52) | Apto | 94 m² | R$ 930.000 | |
08/03/2024 | R JOAO ALBERTO MOREIRA, 55 (AP 33) | Apto | 179 m² | R$ 1.590.000 | |
01/05/2023 | R JOAO ALBERTO MOREIRA, 55 (AP 172) | Apto | 272 m² | R$ 1.475.229,34 | |
31/03/2023 | R JOAO ALBERTO MOREIRA, 55 (AP 61) | Apto | 275 m² | R$ 1.878.793,01 | |
14/02/2023 | R JOAO ALBERTO MOREIRA, 55 (AP 181) | Apto | 275 m² | R$ 2.168.744,87 | |
13/01/2023 | R JOAO ALBERTO MOREIRA, 55 (AP 102) | Apto | 272 m² | R$ 2.110.000 | |
24/11/2022 | R JOAO ALBERTO MOREIRA, 55 (AP 101) | Apto | 275 m² | R$ 1.728.550 | |
Esta Unidade04/10/2022 | R JOAO ALBERTO MOREIRA, 55 (AP 22) | Apto | 83 m² | R$ 780.000 | |
09/09/2022 | R JOAO ALBERTO MOREIRA, 55 (AP 91) | Apto | 275 m² | R$ 1.600.000 | |
12/08/2022 | R JOAO ALBERTO MOREIRA, 55 (AP 92) | Apto | 272 m² | R$ 1.870.000 | |
10/08/2022 | R JOAO ALBERTO MOREIRA, 55 (AP 131) | Apto | 275 m² | R$ 1.900.000 | |
03/08/2022 | R JOAO ALBERTO MOREIRA, 55 (AP 171) | Apto | 275 m² | R$ 2.263.350 | |
22/07/2022 | R JOAO ALBERTO MOREIRA, 55 (AP 71) | Apto | 275 m² | R$ 2.098.000 | |
21/06/2022 | R JOAO ALBERTO MOREIRA, 55 (AP 53) | Apto | 179 m² | R$ 1.087.356 | |
13/06/2022 | R JOAO ALBERTO MOREIRA, 55 (AP 111) | Apto | 275 m² | R$ 93.657,47 | |
31/03/2022 | R JOAO ALBERTO MOREIRA, 55 (AP 121) | Apto | 275 m² | R$ 1.728.658,53 |