Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LISBOA, 1128
Bairro / Região
Jardim América
Unidade de Referência (SQL)
8126301864
CEP
05413-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 710.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 475.000 a R$ 850.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | R LISBOA, 1128 (APTO 51) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| Esta08/05/2024 | R LISBOA, 1128 (APTO 11) | Apto | 415 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 31/08/2022 | R LISBOA, 1128 (APTO 62) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 27/06/2022 | R LISBOA, 1128 (APTO 82) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 341.000 |
R LISBOA, 1128 (APTO 51)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R LISBOA, 1128 (APTO 11)
Apartamento•415 m² (cadastro)
R LISBOA, 1128 (APTO 62)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R LISBOA, 1128 (APTO 82)
Apartamento•216 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.