Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO MOURA, 1381
Bairro / Região
Jardim América
Unidade de Referência (SQL)
8126302585
CEP
05412-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.425.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.120.000 a R$ 1.480.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | R JOAO MOURA, 1381 (APTO 53 E VAGA) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 1.480.000 |
| 12/05/2025 | R JOAO MOURA, 1381 (APTO 144) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 1.425.000 |
| 24/02/2025 | R JOAO MOURA, 1381 (APTO 122) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 03/07/2023 | R JOAO MOURA, 1381 (APTO 91) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 05/05/2022 | R JOAO MOURA, 1381 (APTO 82 E VAGA) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.037.000 |
| Esta11/10/2021 | R JOAO MOURA, 1381 (APTO 22) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 871.222,23 |
| Esta02/06/2021 | R JOAO MOURA, 1381 (APTO 22) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 196.222,23 |
| 30/03/2021 | R JOAO MOURA, 1381 (APTO 72) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
R JOAO MOURA, 1381 (APTO 53 E VAGA)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 1381 (APTO 144)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 1381 (APTO 122)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 1381 (APTO 91)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 1381 (APTO 82 E VAGA)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 1381 (APTO 22)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 1381 (APTO 22)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 1381 (APTO 72)
Apartamento•173 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.