Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LISBOA, 1194
Bairro / Região
Jardim América
Unidade de Referência (SQL)
8126303093
CEP
05413-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 715.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 850.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | R LISBOA, 1194 (AP 171 E VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| Esta16/04/2025 | R LISBOA, 1194 (AP 11) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 22/08/2024 | R LISBOA, 1194 (AP 33) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 20/07/2024 | R LISBOA, 1194 (AP 164) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 21/06/2024 | R LISBOA, 1194 (AP 142 E VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 06/10/2023 | R LISBOA, 1194 (AP 161) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 768.500 |
| 05/07/2023 | R LISBOA, 1194 (AP 134) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 08/07/2022 | R LISBOA, 1194 (AP 162) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 03/01/2022 | R LISBOA, 1194 (AP 134) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 589.171 |
| 09/09/2021 | R LISBOA, 1194 (AP 84) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 67.468,21 |
| 13/08/2021 | R LISBOA, 1194 (AP 172) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R LISBOA, 1194 (AP 171 E VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R LISBOA, 1194 (AP 11)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R LISBOA, 1194 (AP 33)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R LISBOA, 1194 (AP 164)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R LISBOA, 1194 (AP 142 E VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R LISBOA, 1194 (AP 161)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R LISBOA, 1194 (AP 134)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R LISBOA, 1194 (AP 162)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R LISBOA, 1194 (AP 134)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R LISBOA, 1194 (AP 84)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R LISBOA, 1194 (AP 172)
Apartamento•147 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.