Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO MOURA, 1373
Bairro / Região
Jardim América
Unidade de Referência (SQL)
8126304049
CEP
05412-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 645.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 630.000 a R$ 720.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | R JOAO MOURA, 1373 (AP 36 AN 3) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 27/03/2026 | R JOAO MOURA, 1373 (AP 74 AN 7) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 1.429.089,62 |
| 30/06/2025 | R JOAO MOURA, 1373 (AP 28 AN 2) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 08/05/2025 | R JOAO MOURA, 1373 (AP 26 AN 2) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| 30/04/2025 | R JOAO MOURA, 1373 (AP 34 E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 22/04/2025 | R JOAO MOURA, 1373 (AP 68 AN 6) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 28/03/2025 | R JOAO MOURA, 1373 (AP 58 AN 5) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 25/10/2024 | R JOAO MOURA, 1373 (AP 22 AN 2) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 21/11/2023 | R JOAO MOURA, 1373 (AP 24 AN 2) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 25/10/2023 | R JOAO MOURA, 1373 (AP 21 AN 2) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 20/06/2023 | R JOAO MOURA, 1373 (AP 43 AN 4) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 96.616,68 |
| 24/12/2022 | R JOAO MOURA, 1373 (AP 24 AN 2) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| Esta23/05/2022 | R JOAO MOURA, 1373 (AP 15 AN 1) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 22/03/2022 | R JOAO MOURA, 1373 (AP 32 AN 3) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 07/03/2022 | R JOAO MOURA, 1373 (AP 72 AN 7) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 20/01/2022 | R JOAO MOURA, 1373 (AP 48 AN 4) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| Esta22/12/2021 | R JOAO MOURA, 1373 (AP 15 AN 1) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 11/02/2021 | R JOAO MOURA, 1373 (AP 56 AN 5) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R JOAO MOURA, 1373 (AP 36 AN 3)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 1373 (AP 74 AN 7)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 1373 (AP 28 AN 2)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 1373 (AP 26 AN 2)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 1373 (AP 34 E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 1373 (AP 68 AN 6)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 1373 (AP 58 AN 5)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 1373 (AP 22 AN 2)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 1373 (AP 24 AN 2)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 1373 (AP 21 AN 2)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 1373 (AP 43 AN 4)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 1373 (AP 24 AN 2)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 1373 (AP 15 AN 1)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 1373 (AP 32 AN 3)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 1373 (AP 72 AN 7)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 1373 (AP 48 AN 4)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 1373 (AP 15 AN 1)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 1373 (AP 56 AN 5)
Apartamento•182 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.