Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO MOURA, 1361
Bairro / Região
Jardim América
Unidade de Referência (SQL)
8126304588
CEP
05412-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 770.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 645.000 a R$ 1.080.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | R JOAO MOURA, 1361 (APTO 51 E BOX) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| Esta21/03/2025 | R JOAO MOURA, 1361 (APTO 22 E BOX) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 23/09/2024 | R JOAO MOURA, 1361 (APTO 31 E BOX) | Apto | 465 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 23/08/2021 | R JOAO MOURA, 1361 (APTO 61 E BOX) | Apto | 465 m² (cadastro) | R$ 743.000 |
R JOAO MOURA, 1361 (APTO 51 E BOX)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 1361 (APTO 22 E BOX)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 1361 (APTO 31 E BOX)
Apartamento•465 m² (cadastro)
R JOAO MOURA, 1361 (APTO 61 E BOX)
Apartamento•465 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.