Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LISBOA, 1142
Bairro / Região
Jardim América
Unidade de Referência (SQL)
8126305150
CEP
05413-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 833.036
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 712.266 a R$ 918.196
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | R LISBOA, 1142 (APTO 32) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 712.266 |
| 27/01/2026 | R LISBOA, 1142 (VG 23) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 76.367 |
| 27/01/2026 | R LISBOA, 1142 (VG 24) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 76.367 |
| 13/01/2026 | R LISBOA, 1142 (APTO 61) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 886.072 |
| 13/01/2026 | R LISBOA, 1142 (VG 7) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 71.964 |
| 13/01/2026 | R LISBOA, 1142 (VG 8) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 71.964 |
| 28/11/2025 | R LISBOA, 1142 (APTO 83) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 1.476.132 |
| 28/11/2025 | R LISBOA, 1142 (VG 19) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 151.904 |
| 28/11/2025 | R LISBOA, 1142 (VG 27) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 71.964 |
| 13/05/2025 | R LISBOA, 1142 (APTO 31) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 13/05/2025 | R LISBOA, 1142 (VG 11) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 07/05/2025 | R LISBOA, 1142 (APTO 72) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 918.196,15 |
| 07/05/2025 | R LISBOA, 1142 (VG 32) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 85.901,92 |
| 07/05/2025 | R LISBOA, 1142 (VG 31) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 85.901,93 |
| Esta05/12/2024 | R LISBOA, 1142 (APTO 13) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 28/06/2024 | R LISBOA, 1142 (APTO 22) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 693.000 |
| Esta26/10/2023 | R LISBOA, 1142 (APTO 13) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 21/06/2023 | R LISBOA, 1142 (APTO 64) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 21/06/2023 | R LISBOA, 1142 (VG 37) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 31/08/2022 | R LISBOA, 1142 (VG 11) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 89.000 |
R LISBOA, 1142 (APTO 32)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R LISBOA, 1142 (VG 23)
Garagem•15 m² (cadastro)
R LISBOA, 1142 (VG 24)
Garagem•15 m² (cadastro)
R LISBOA, 1142 (APTO 61)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R LISBOA, 1142 (VG 7)
Garagem•15 m² (cadastro)
R LISBOA, 1142 (VG 8)
Garagem•15 m² (cadastro)
R LISBOA, 1142 (APTO 83)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R LISBOA, 1142 (VG 19)
Garagem•31 m² (cadastro)
R LISBOA, 1142 (VG 27)
Garagem•15 m² (cadastro)
R LISBOA, 1142 (APTO 31)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R LISBOA, 1142 (VG 11)
Garagem•31 m² (cadastro)
R LISBOA, 1142 (APTO 72)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R LISBOA, 1142 (VG 32)
Garagem•15 m² (cadastro)
R LISBOA, 1142 (VG 31)
Garagem•15 m² (cadastro)
R LISBOA, 1142 (APTO 13)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R LISBOA, 1142 (APTO 22)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R LISBOA, 1142 (APTO 13)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R LISBOA, 1142 (APTO 64)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R LISBOA, 1142 (VG 37)
Garagem•35 m² (cadastro)
R LISBOA, 1142 (VG 11)
Garagem•35 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.