Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CERRO CORA, 199
Bairro / Região
Vila Romana
Unidade de Referência (SQL)
8126700513
CEP
05061-906
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 532.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 930.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | R CERRO CORA, 199 (APTO 132 E VAGA) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| Esta17/06/2025 | R CERRO CORA, 199 (APTO 2 TER E VAG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 532.000 |
| 29/04/2024 | R CERRO CORA, 199 (APTO 112 E VAGA) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/03/2023 | R CERRO CORA, 199 (APTO 71 E VAGA) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 562.000 |
| 29/10/2021 | R CERRO CORA, 199 (APTO 81 E VAGA) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 246.000 |
R CERRO CORA, 199 (APTO 132 E VAGA)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R CERRO CORA, 199 (APTO 2 TER E VAG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R CERRO CORA, 199 (APTO 112 E VAGA)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R CERRO CORA, 199 (APTO 71 E VAGA)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R CERRO CORA, 199 (APTO 81 E VAGA)
Apartamento•173 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.