Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CERRO CORA, 177
Bairro / Região
L2
Unidade de Referência (SQL)
8126701080
CEP
05061-905
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 478.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 760.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | R CERRO CORA, 177 (APTO 81E VAGA BL) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 707.000 |
| 28/07/2023 | R CERRO CORA, 177 (APTO 92 E VAGA B) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 29/09/2021 | R CERRO CORA, 177 (APTO 104 E VAGA) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| Esta29/06/2021 | R CERRO CORA, 177 (APTO T1 E VAGA B) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
R CERRO CORA, 177 (APTO 81E VAGA BL)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R CERRO CORA, 177 (APTO 92 E VAGA B)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R CERRO CORA, 177 (APTO 104 E VAGA)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R CERRO CORA, 177 (APTO T1 E VAGA B)
Apartamento•172 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.