Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARAIOSES, 152
Bairro / Região
Sumarezinho
Unidade de Referência (SQL)
8126801581
CEP
05442-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 850.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 2.400.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta01/03/2024 | R ARAIOSES, 152 (APTO 22) | Apto | 389 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 30/09/2022 | R ARAIOSES, 152 (AP 81) | Apto | 583 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 02/03/2021 | R ARAIOSES, 152 (AP 32) | Apto | 389 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R ARAIOSES, 152 (APTO 22)
Apartamento•389 m² (cadastro)
R ARAIOSES, 152 (AP 81)
Apartamento•583 m² (cadastro)
R ARAIOSES, 152 (AP 32)
Apartamento•389 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.