Ficha de Inteligência do Prédio
PC FRANCOIS BELANGER, 66
Vila Madalena • CEP: 05442-100 • Unidade Selecionada: 8126901578
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.310.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.240.000 em abr de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.240.000 a R$ 1.750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade17/04/2024 | PC FRANCOIS BELANGER, 66 (AP 21) | Apto | 591 m² | R$ 1.240.000 | |
15/03/2024 | PC FRANCOIS BELANGER, 66 (AP 82) | Apto | 866 m² | R$ 1.750.000 | |
06/02/2024 | PC FRANCOIS BELANGER, 66 (AP 42) | Apto | 591 m² | R$ 1.310.000 | |
06/02/2023 | PC FRANCOIS BELANGER, 66 (AP 22) | Apto | 591 m² | R$ 1.344.599,24 | |
06/12/2021 | PC FRANCOIS BELANGER, 66 (AP 42) | Apto | 591 m² | R$ 810.000 |