Ficha de Inteligência do Prédio
R PEREIRA LEITE, 44
Vila Madalena • CEP: 05442-902 • Unidade Selecionada: 8126901764
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 850.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.000.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 850.000 a R$ 1.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/08/2025 | R PEREIRA LEITE, 44 (AP 71 2VG) | Apto | 198 m² | R$ 1.000.000 | |
30/01/2025 | R PEREIRA LEITE, 44 (AP 31 2VG) | Apto | 198 m² | R$ 850.000 | |
Esta Unidade07/03/2024 | R PEREIRA LEITE, 44 (AP 21 2VG) | Apto | 445 m² | R$ 850.000 |