Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MOURATO COELHO, 1199
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
8128500554
CEP
05417-012
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 630.000 a R$ 1.150.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | R MOURATO COELHO, 1199 (AN 4 AP 42) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| Esta10/01/2023 | R MOURATO COELHO, 1199 (AN 2 AP 22) | Apto | 559 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 26/08/2022 | R MOURATO COELHO, 1199 (AN 8 AP 82) | Apto | 559 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| Esta30/05/2022 | R MOURATO COELHO, 1199 (AN 2 AP 22) | Apto | 559 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 24/02/2022 | R MOURATO COELHO, 1199 (AN 8 AP 81) | Apto | 559 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 25/01/2022 | R MOURATO COELHO, 1199 (AN 8 AP 82) | Apto | 559 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
R MOURATO COELHO, 1199 (AN 4 AP 42)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R MOURATO COELHO, 1199 (AN 2 AP 22)
Apartamento•559 m² (cadastro)
R MOURATO COELHO, 1199 (AN 8 AP 82)
Apartamento•559 m² (cadastro)
R MOURATO COELHO, 1199 (AN 2 AP 22)
Apartamento•559 m² (cadastro)
R MOURATO COELHO, 1199 (AN 8 AP 81)
Apartamento•559 m² (cadastro)
R MOURATO COELHO, 1199 (AN 8 AP 82)
Apartamento•559 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.