Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HEITOR PENTEADO, 2009
Bairro / Região
Sumarezinho
Unidade de Referência (SQL)
8130700352
CEP
05437-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 205.000 a R$ 280.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | R HEITOR PENTEADO, 2009 (APTO 203) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| Esta08/05/2025 | R HEITOR PENTEADO, 2009 (APTO 106) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 24/04/2025 | R HEITOR PENTEADO, 2009 (APTO 203) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 17/09/2024 | R HEITOR PENTEADO, 2009 (APTO 310) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 04/09/2024 | R HEITOR PENTEADO, 2009 (APTO 710) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 25/03/2024 | R HEITOR PENTEADO, 2009 (APTO 706) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 12/08/2022 | R HEITOR PENTEADO, 2009 (APTO 305) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 22/07/2022 | R HEITOR PENTEADO, 2009 (APTO 407) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 07/06/2022 | R HEITOR PENTEADO, 2009 (-APTO 605) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 10/03/2022 | R HEITOR PENTEADO, 2009 (APTO 208) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 23/02/2021 | R HEITOR PENTEADO, 2009 (APTO 309) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
R HEITOR PENTEADO, 2009 (APTO 203)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 2009 (APTO 106)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 2009 (APTO 203)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 2009 (APTO 310)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 2009 (APTO 710)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 2009 (APTO 706)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 2009 (APTO 305)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 2009 (APTO 407)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 2009 (-APTO 605)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 2009 (APTO 208)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 2009 (APTO 309)
Apartamento•127 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.