Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HEITOR PENTEADO, 1977
Bairro / Região
Sumarezinho
Unidade de Referência (SQL)
8130701030
CEP
05437-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 463.500
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 337.000 a R$ 550.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | R HEITOR PENTEADO, 1977 (AP 409) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 541.000 |
| 27/06/2025 | R HEITOR PENTEADO, 1977 (AP 609) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 151.572,59 |
| 18/06/2025 | R HEITOR PENTEADO, 1977 (AP 610) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 417.000 |
| 09/06/2025 | R HEITOR PENTEADO, 1977 (AP 510) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 06/05/2025 | R HEITOR PENTEADO, 1977 (AP 201) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 337.000 |
| 26/03/2025 | R HEITOR PENTEADO, 1977 (AP 808) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 06/11/2024 | R HEITOR PENTEADO, 1977 (AP 201) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 151.750,93 |
| 12/08/2024 | R HEITOR PENTEADO, 1977 (AP 301) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 21/06/2024 | R HEITOR PENTEADO, 1977 (AP 109) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 14/12/2023 | R HEITOR PENTEADO, 1977 (AP 204) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 06/11/2023 | R HEITOR PENTEADO, 1977 (AP 510) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 151.687,24 |
| 13/04/2023 | R HEITOR PENTEADO, 1977 (AP 704) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 14/10/2022 | R HEITOR PENTEADO, 1977 (AP 404) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 343.077 |
| 11/10/2022 | R HEITOR PENTEADO, 1977 (AP 708) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 418.971,22 |
| 11/10/2022 | R HEITOR PENTEADO, 1977 (AP 504) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 08/07/2022 | R HEITOR PENTEADO, 1977 (AP 502) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| Esta02/05/2022 | R HEITOR PENTEADO, 1977 (AP 102) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 378.000 |
| 20/04/2022 | R HEITOR PENTEADO, 1977 (AP 104) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 306.559 |
| 18/03/2022 | R HEITOR PENTEADO, 1977 (AP 709) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 468.750 |
| 18/03/2022 | R HEITOR PENTEADO, 1977 (AP 610) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 398.526,7 |
R HEITOR PENTEADO, 1977 (AP 409)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1977 (AP 609)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1977 (AP 610)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1977 (AP 510)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1977 (AP 201)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1977 (AP 808)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1977 (AP 201)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1977 (AP 301)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1977 (AP 109)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1977 (AP 204)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1977 (AP 510)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1977 (AP 704)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1977 (AP 404)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1977 (AP 708)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1977 (AP 504)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1977 (AP 502)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1977 (AP 102)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1977 (AP 104)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1977 (AP 709)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1977 (AP 610)
Apartamento•118 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.