Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HEITOR PENTEADO, 1929
Bairro / Região
Sumarezinho
Unidade de Referência (SQL)
8132001834
CEP
05437-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 272.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 380.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2026 | R HEITOR PENTEADO, 1929 (A1 APTO 23) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 23/10/2025 | R HEITOR PENTEADO, 1929 (A3 APTO 43) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 173.713 |
| Esta03/10/2025 | R HEITOR PENTEADO, 1929 (PRIM S SOLO APTO) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 21/02/2025 | R HEITOR PENTEADO, 1929 (A3 APTO 42) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
R HEITOR PENTEADO, 1929 (A1 APTO 23)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1929 (A3 APTO 43)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1929 (PRIM S SOLO APTO)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1929 (A3 APTO 42)
Apartamento•48 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.