Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OSCAR CARAVELAS, 220
Bairro / Região
Vila Madalena
Unidade de Referência (SQL)
8132004000
CEP
05441-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 590.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 550.000 a R$ 610.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | R OSCAR CARAVELAS, 220 (AP 44 E 1VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 03/12/2024 | R OSCAR CARAVELAS, 220 (AP 23 E 1VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 08/10/2024 | R OSCAR CARAVELAS, 220 (AP 37 E 1VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 13/09/2024 | R OSCAR CARAVELAS, 220 (AP 31 E 1VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 30/07/2024 | R OSCAR CARAVELAS, 220 (AP 11 E 1VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 24/11/2023 | R OSCAR CARAVELAS, 220 (AP 56 E 1VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 31/05/2023 | R OSCAR CARAVELAS, 220 (AP 41 E 1VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 26/01/2023 | R OSCAR CARAVELAS, 220 (AP 77 E 1VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 26/08/2022 | R OSCAR CARAVELAS, 220 (AP 61 E 1VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 25/03/2022 | R OSCAR CARAVELAS, 220 (AP 68 E 1VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 17/02/2022 | R OSCAR CARAVELAS, 220 (AP 81 E 2VG) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 20/05/2021 | R OSCAR CARAVELAS, 220 (AP 67 E 1VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| Esta14/04/2021 | R OSCAR CARAVELAS, 220 (AP 8 E 2VG) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
R OSCAR CARAVELAS, 220 (AP 44 E 1VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R OSCAR CARAVELAS, 220 (AP 23 E 1VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R OSCAR CARAVELAS, 220 (AP 37 E 1VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R OSCAR CARAVELAS, 220 (AP 31 E 1VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R OSCAR CARAVELAS, 220 (AP 11 E 1VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R OSCAR CARAVELAS, 220 (AP 56 E 1VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R OSCAR CARAVELAS, 220 (AP 41 E 1VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R OSCAR CARAVELAS, 220 (AP 77 E 1VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R OSCAR CARAVELAS, 220 (AP 61 E 1VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R OSCAR CARAVELAS, 220 (AP 68 E 1VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R OSCAR CARAVELAS, 220 (AP 81 E 2VG)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R OSCAR CARAVELAS, 220 (AP 67 E 1VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R OSCAR CARAVELAS, 220 (AP 8 E 2VG)
Apartamento•206 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.