Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R REALENGO, 69
Bairro / Região
Alto De Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
8133001137
CEP
05451-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 815.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 750.000 a R$ 900.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | R REALENGO, 69 (AP 92) | Apto | 332 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 06/05/2024 | R REALENGO, 69 (AP 61) | Apto | 332 m² (cadastro) | R$ 747.000 |
| 06/05/2024 | R REALENGO, 69 (BX 7P) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 83.000 |
| Esta06/05/2024 | R REALENGO, 69 (AP 42) | Apto | 332 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 14/12/2023 | R REALENGO, 69 (AP 111) | Apto | 332 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 01/02/2023 | R REALENGO, 69 (AP 121) | Apto | 332 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
R REALENGO, 69 (AP 92)
Apartamento•332 m² (cadastro)
R REALENGO, 69 (AP 61)
Apartamento•332 m² (cadastro)
R REALENGO, 69 (BX 7P)
Garagem•22 m² (cadastro)
R REALENGO, 69 (AP 42)
Apartamento•332 m² (cadastro)
R REALENGO, 69 (AP 111)
Apartamento•332 m² (cadastro)
R REALENGO, 69 (AP 121)
Apartamento•332 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.