Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF PIRAJA DA SILVA, 183
Bairro / Região
Vila Madalena
Unidade de Referência (SQL)
8133001587
CEP
05451-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 980.091
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 1.050.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | R PROF PIRAJA DA SILVA, 183 (BOX 26) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 30/03/2026 | R PROF PIRAJA DA SILVA, 183 (AP 123) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 28/01/2026 | R PROF PIRAJA DA SILVA, 183 (AP. 173) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 18/12/2025 | R PROF PIRAJA DA SILVA, 183 (AP 83) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 18/12/2025 | R PROF PIRAJA DA SILVA, 183 (BOX 21) | Residencial | 46 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| Esta18/08/2025 | R PROF PIRAJA DA SILVA, 183 (AP.82) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 18/08/2025 | R PROF PIRAJA DA SILVA, 183 (BOX 8) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 06/06/2025 | R PROF PIRAJA DA SILVA, 183 (AP.161 16AND) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 1.000.181 |
| 06/06/2025 | R PROF PIRAJA DA SILVA, 183 (BOX 27) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 139.819 |
| 23/05/2025 | R PROF PIRAJA DA SILVA, 183 (AP 143) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 23/05/2025 | R PROF PIRAJA DA SILVA, 183 (BOX 14) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 23/05/2024 | R PROF PIRAJA DA SILVA, 183 (AP.172) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 989.259,78 |
| 23/05/2024 | R PROF PIRAJA DA SILVA, 183 (BOX 8) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 240.740,22 |
| 04/10/2022 | R PROF PIRAJA DA SILVA, 183 (AP. 173) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 344.400 |
| 04/10/2022 | R PROF PIRAJA DA SILVA, 183 (BOX 19) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 75.600 |
| 08/07/2022 | R PROF PIRAJA DA SILVA, 183 (AP. 74) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 870.659 |
| 08/07/2022 | R PROF PIRAJA DA SILVA, 183 (BOX 19) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 199.341 |
| 24/05/2021 | R PROF PIRAJA DA SILVA, 183 (AP.111) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 1.110.902 |
| 24/05/2021 | R PROF PIRAJA DA SILVA, 183 (BOX 22) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 111.098 |
| 15/04/2021 | R PROF PIRAJA DA SILVA, 183 (AP63) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
R PROF PIRAJA DA SILVA, 183 (BOX 26)
Garagem•46 m² (cadastro)
R PROF PIRAJA DA SILVA, 183 (AP 123)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R PROF PIRAJA DA SILVA, 183 (AP. 173)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R PROF PIRAJA DA SILVA, 183 (AP 83)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R PROF PIRAJA DA SILVA, 183 (BOX 21)
Residencial•46 m² (cadastro)
R PROF PIRAJA DA SILVA, 183 (AP.82)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R PROF PIRAJA DA SILVA, 183 (BOX 8)
Garagem•46 m² (cadastro)
R PROF PIRAJA DA SILVA, 183 (AP.161 16AND)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R PROF PIRAJA DA SILVA, 183 (BOX 27)
Garagem•46 m² (cadastro)
R PROF PIRAJA DA SILVA, 183 (AP 143)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R PROF PIRAJA DA SILVA, 183 (BOX 14)
Garagem•46 m² (cadastro)
R PROF PIRAJA DA SILVA, 183 (AP.172)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R PROF PIRAJA DA SILVA, 183 (BOX 8)
Garagem•20 m² (cadastro)
R PROF PIRAJA DA SILVA, 183 (AP. 173)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R PROF PIRAJA DA SILVA, 183 (BOX 19)
Garagem•20 m² (cadastro)
R PROF PIRAJA DA SILVA, 183 (AP. 74)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R PROF PIRAJA DA SILVA, 183 (BOX 19)
Garagem•20 m² (cadastro)
R PROF PIRAJA DA SILVA, 183 (AP.111)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R PROF PIRAJA DA SILVA, 183 (BOX 22)
Garagem•20 m² (cadastro)
R PROF PIRAJA DA SILVA, 183 (AP63)
Apartamento•121 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.