Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SARARE, 287
Bairro / Região
Lapa
Unidade de Referência (SQL)
8133500907
CEP
05452-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 900.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 820.000 a R$ 920.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2024 | R SARARE, 287 (AP 94) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 15/03/2024 | R SARARE, 287 (AP 74) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 937.800 |
| 02/02/2024 | R SARARE, 287 (AP 51 / 01 VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 23/01/2024 | R SARARE, 287 (AP 62) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 13/10/2023 | R SARARE, 287 (AP 62) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 06/06/2022 | R SARARE, 287 (AP 34) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 885.000 |
| 23/12/2021 | R SARARE, 287 (AP 43) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 843.000 |
| Esta15/01/2021 | R SARARE, 287 (AP 33) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
R SARARE, 287 (AP 94)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R SARARE, 287 (AP 74)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R SARARE, 287 (AP 51 / 01 VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R SARARE, 287 (AP 62)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R SARARE, 287 (AP 62)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R SARARE, 287 (AP 34)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R SARARE, 287 (AP 43)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R SARARE, 287 (AP 33)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.