Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HEITOR PENTEADO, 1683
Bairro / Região
Sumarezinho
Unidade de Referência (SQL)
8134101682
CEP
05437-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 548.500
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 517.000 a R$ 830.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | R HEITOR PENTEADO, 1683 (APTO 62) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 09/06/2025 | R HEITOR PENTEADO, 1683 (APTO 63) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 517.000 |
| 29/01/2025 | R HEITOR PENTEADO, 1683 (APTO 143) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| Esta10/09/2024 | R HEITOR PENTEADO, 1683 (APTO51 E VG) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 07/12/2023 | R HEITOR PENTEADO, 1683 (AP 121) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 07/12/2023 | R HEITOR PENTEADO, 1683 (APTO 102) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 07/12/2023 | R HEITOR PENTEADO, 1683 (APTO 103) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 07/12/2023 | R HEITOR PENTEADO, 1683 (APTO 153) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 07/12/2023 | R HEITOR PENTEADO, 1683 (APTO 183) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 07/12/2023 | R HEITOR PENTEADO, 1683 (VAGA MATR 38130) | Garagem | 59 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 07/12/2023 | R HEITOR PENTEADO, 1683 (VAGA DE GARAGEM) | Garagem | 59 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 18/11/2022 | R HEITOR PENTEADO, 1683 (APTO 52) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 24/09/2021 | R HEITOR PENTEADO, 1683 (AP 33) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 24/09/2021 | R HEITOR PENTEADO, 1683 (VG INDET M.29573) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
R HEITOR PENTEADO, 1683 (APTO 62)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1683 (APTO 63)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1683 (APTO 143)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1683 (APTO51 E VG)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1683 (AP 121)
Apartamento•214 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1683 (APTO 102)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1683 (APTO 103)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1683 (APTO 153)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1683 (APTO 183)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1683 (VAGA MATR 38130)
Garagem•59 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1683 (VAGA DE GARAGEM)
Garagem•59 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1683 (APTO 52)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1683 (AP 33)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1683 (VG INDET M.29573)
Garagem•53 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.