Ficha de Inteligência do Prédio
R NATINGUI, 199
Vila Madalena • CEP: 05443-000 • Unidade Selecionada: 8134300294
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.280.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.280.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.250.000 a R$ 2.450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade11/06/2025 | R NATINGUI, 199 (AP 12 3 VGS) | Apto | 258 m² | R$ 1.280.000 | |
10/06/2022 | R NATINGUI, 199 (AP 22 3 VGS) | Apto | 601 m² | R$ 1.250.000 | |
31/01/2022 | R NATINGUI, 199 (AP 81 3 VGS) | Apto | 791 m² | R$ 2.450.000 |