Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HEITOR PENTEADO, 1577
Bairro / Região
Sumarezinho
Unidade de Referência (SQL)
8135201923
CEP
05437-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 569.074
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 525.000 a R$ 715.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2026 | R HEITOR PENTEADO, 1577 (BL A AP 152) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 498.906 |
| 19/11/2025 | R HEITOR PENTEADO, 1577 (BL A AP 143) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 03/11/2025 | R HEITOR PENTEADO, 1577 (BL A AP 113) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 613.148 |
| Esta06/10/2025 | R HEITOR PENTEADO, 1577 (BL A AP 91) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 10/10/2023 | R HEITOR PENTEADO, 1577 (BL A AP 152) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 30/11/2022 | R HEITOR PENTEADO, 1577 (BL A AP 132) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 25/02/2022 | R HEITOR PENTEADO, 1577 (BL A AP 33) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 13/10/2021 | R HEITOR PENTEADO, 1577 (BL A AP 102) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
R HEITOR PENTEADO, 1577 (BL A AP 152)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1577 (BL A AP 143)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1577 (BL A AP 113)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1577 (BL A AP 91)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1577 (BL A AP 152)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1577 (BL A AP 132)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1577 (BL A AP 33)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R HEITOR PENTEADO, 1577 (BL A AP 102)
Apartamento•59 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.