Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAULISTANIA, 28
Bairro / Região
Sumarezinho
Unidade de Referência (SQL)
8135202342
CEP
05440-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 594.934
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 550.000 a R$ 628.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | R PAULISTANIA, 28 (VAGA 70) | Residencial | 24 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 03/11/2025 | R PAULISTANIA, 28 (VAGA 73) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 86.852 |
| Esta15/08/2025 | R PAULISTANIA, 28 (BL B AP 61) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 09/05/2025 | R PAULISTANIA, 28 (VAGA 65) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 63.000 |
| 27/02/2025 | R PAULISTANIA, 28 (VAGA 09) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 115.159,22 |
| 23/07/2024 | R PAULISTANIA, 28 (BL B AP 72) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 594.934 |
| 23/07/2024 | R PAULISTANIA, 28 (VAGA 22) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 85.066 |
| 30/11/2022 | R PAULISTANIA, 28 (VAGA 31) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 27/10/2022 | R PAULISTANIA, 28 (VAGA 51) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 63.000 |
| 25/02/2022 | R PAULISTANIA, 28 (VAGA 62) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 22/02/2022 | R PAULISTANIA, 28 (BL B AP 82) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 628.000 |
| 13/10/2021 | R PAULISTANIA, 28 (VAGA 38) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
R PAULISTANIA, 28 (VAGA 70)
Residencial•24 m² (cadastro)
R PAULISTANIA, 28 (VAGA 73)
Garagem•24 m² (cadastro)
R PAULISTANIA, 28 (BL B AP 61)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R PAULISTANIA, 28 (VAGA 65)
Garagem•24 m² (cadastro)
R PAULISTANIA, 28 (VAGA 09)
Garagem•24 m² (cadastro)
R PAULISTANIA, 28 (BL B AP 72)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R PAULISTANIA, 28 (VAGA 22)
Garagem•14 m² (cadastro)
R PAULISTANIA, 28 (VAGA 31)
Garagem•14 m² (cadastro)
R PAULISTANIA, 28 (VAGA 51)
Garagem•14 m² (cadastro)
R PAULISTANIA, 28 (VAGA 62)
Garagem•14 m² (cadastro)
R PAULISTANIA, 28 (BL B AP 82)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R PAULISTANIA, 28 (VAGA 38)
Garagem•14 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.