Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO MIGUEL JARRA, 47
Vila Madalena • CEP: 05417-040 • Unidade Selecionada: 8136001499
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 500.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
- Outros: 1(mediana: R$ 500.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 490.000 a R$ 550.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/12/2025 | R JOAO MIGUEL JARRA, 47 (PREDIO 19 AP 14) | Apto | 87 m² | R$ 500.000 | |
Esta Unidade31/01/2025 | R JOAO MIGUEL JARRA, 47 (PREDIO 19 AP 4) | Apto | 87 m² | R$ 550.000 | |
21/05/2021 | R JOAO MIGUEL JARRA, 47 (PREDIO 19 AP 15) | Apto | 29 m² | R$ 490.000 |