Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NELSON ANTONIO, 19
Bairro / Região
Vila Madalena
Unidade de Referência (SQL)
8136001782
CEP
05417-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 623.800
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 520.000 a R$ 680.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | R NELSON ANTONIO, 19 (AP 3) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 623.800 |
| 31/10/2023 | R NELSON ANTONIO, 19 (APTO 15) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| Esta12/06/2023 | R NELSON ANTONIO, 19 (AP 1) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
R NELSON ANTONIO, 19 (AP 3)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R NELSON ANTONIO, 19 (APTO 15)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R NELSON ANTONIO, 19 (AP 1)
Apartamento•29 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.