Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANUEL HENRIQUE LOPES, 200
Bairro / Região
Vila Madalena
Unidade de Referência (SQL)
8136007713
CEP
05417-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 537.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 510.000 a R$ 593.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | R MANUEL HENRIQUE LOPES, 200 (AP 16 BL 40) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 564.000 |
| 28/01/2026 | R MANUEL HENRIQUE LOPES, 200 (PR 40 AP 3) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| Esta03/10/2025 | R MANUEL HENRIQUE LOPES, 200 (PR 40 AP 2) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 593.000 |
| 27/11/2024 | R MANUEL HENRIQUE LOPES, 200 (PR 40 AP 10) | Apto | 23 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 07/10/2022 | R MANUEL HENRIQUE LOPES, 200 (PR 40 AP 14) | Apto | 23 m² (cadastro) | R$ 462.500 |
| 23/04/2021 | R MANUEL HENRIQUE LOPES, 200 (PR 40 AP 8) | Apto | 23 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 17/03/2021 | R MANUEL HENRIQUE LOPES, 200 (PR 40 AP 11) | Apto | 23 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
R MANUEL HENRIQUE LOPES, 200 (AP 16 BL 40)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R MANUEL HENRIQUE LOPES, 200 (PR 40 AP 3)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R MANUEL HENRIQUE LOPES, 200 (PR 40 AP 2)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R MANUEL HENRIQUE LOPES, 200 (PR 40 AP 10)
Apartamento•23 m² (cadastro)
R MANUEL HENRIQUE LOPES, 200 (PR 40 AP 14)
Apartamento•23 m² (cadastro)
R MANUEL HENRIQUE LOPES, 200 (PR 40 AP 8)
Apartamento•23 m² (cadastro)
R MANUEL HENRIQUE LOPES, 200 (PR 40 AP 11)
Apartamento•23 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.