Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANUEL HENRIQUE LOPES, 142
Bairro / Região
Vila Madalena
Unidade de Referência (SQL)
8136008264
CEP
05417-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 485.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 460.000 a R$ 590.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | R MANUEL HENRIQUE LOPES, 142 (PREDIO 43 AP 13) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| Esta12/05/2025 | R MANUEL HENRIQUE LOPES, 142 (AN 3 AP 9) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 12/11/2024 | R MANUEL HENRIQUE LOPES, 142 (PREDIO 43 AP 16) | Apto | 19 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 12/04/2023 | R MANUEL HENRIQUE LOPES, 142 (PREDIO 43 AP 16) | Apto | 19 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 25/11/2022 | R MANUEL HENRIQUE LOPES, 142 (PREDIO 43 AP 13) | Apto | 19 m² (cadastro) | R$ 422.000 |
R MANUEL HENRIQUE LOPES, 142 (PREDIO 43 AP 13)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R MANUEL HENRIQUE LOPES, 142 (AN 3 AP 9)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R MANUEL HENRIQUE LOPES, 142 (PREDIO 43 AP 16)
Apartamento•19 m² (cadastro)
R MANUEL HENRIQUE LOPES, 142 (PREDIO 43 AP 16)
Apartamento•19 m² (cadastro)
R MANUEL HENRIQUE LOPES, 142 (PREDIO 43 AP 13)
Apartamento•19 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.