Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANUEL HENRIQUE LOPES, 155
Bairro / Região
Vila Madalena
Unidade de Referência (SQL)
8136008523
CEP
05417-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 510.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 405.950 a R$ 547.333
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | R MANUEL HENRIQUE LOPES, 155 (PREDIO 48 AP 14) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 17/03/2025 | R MANUEL HENRIQUE LOPES, 155 (PREDIO 48 AP 8) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 405.949,53 |
| 14/03/2025 | R MANUEL HENRIQUE LOPES, 155 (PREDIO 48 AP.3) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 547.333,33 |
| 07/07/2022 | R MANUEL HENRIQUE LOPES, 155 (APTO. 12) | Apto | 19 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| Esta10/12/2021 | R MANUEL HENRIQUE LOPES, 155 (PREDIO 48 AP 2) | Apto | 19 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 16/04/2021 | R MANUEL HENRIQUE LOPES, 155 (PREDIO 48 AP.3) | Apto | 19 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
R MANUEL HENRIQUE LOPES, 155 (PREDIO 48 AP 14)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R MANUEL HENRIQUE LOPES, 155 (PREDIO 48 AP 8)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R MANUEL HENRIQUE LOPES, 155 (PREDIO 48 AP.3)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R MANUEL HENRIQUE LOPES, 155 (APTO. 12)
Apartamento•19 m² (cadastro)
R MANUEL HENRIQUE LOPES, 155 (PREDIO 48 AP 2)
Apartamento•19 m² (cadastro)
R MANUEL HENRIQUE LOPES, 155 (PREDIO 48 AP.3)
Apartamento•19 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.