Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MORAS, 588
Bairro / Região
Vila Madalena
Unidade de Referência (SQL)
8136011192
CEP
05434-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.479.759
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 215.533 a R$ 2.743.984
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | R MORAS, 588 (AP 601) | Apto | 530 m² (cadastro) | R$ 215.533 |
| Esta19/05/2023 | R MORAS, 588 (AP 301) | Apto | 530 m² (cadastro) | R$ 2.743.984 |
| 19/05/2023 | R MORAS, 588 (VAGA 13) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 79.905 |
| 19/05/2023 | R MORAS, 588 (VAGA 14) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 79.905 |
| 19/05/2023 | R MORAS, 588 (VAGA 15) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 69.781 |
| 19/05/2023 | R MORAS, 588 (VAGA 16) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 90.992 |
R MORAS, 588 (AP 601)
Apartamento•530 m² (cadastro)
R MORAS, 588 (AP 301)
Apartamento•530 m² (cadastro)
R MORAS, 588 (VAGA 13)
Garagem•14 m² (cadastro)
R MORAS, 588 (VAGA 14)
Garagem•14 m² (cadastro)
R MORAS, 588 (VAGA 15)
Garagem•12 m² (cadastro)
R MORAS, 588 (VAGA 16)
Garagem•15 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.