Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MORAS, 782
Bairro / Região
Vila Madalena
Unidade de Referência (SQL)
8136012784
CEP
05434-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.600.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.275.000 a R$ 6.180.500
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2023 | R MORAS, 782 (AP 81 DEP 15) | Apto | 926 m² (cadastro) | R$ 6.180.500 |
| 12/06/2023 | R MORAS, 782 (AP 41 DEP 6) | Apto | 582 m² (cadastro) | R$ 3.275.000 |
| Esta18/08/2021 | R MORAS, 782 (AP 32 DEP 3) | Apto | 582 m² (cadastro) | R$ 3.600.000 |
R MORAS, 782 (AP 81 DEP 15)
Apartamento•926 m² (cadastro)
R MORAS, 782 (AP 41 DEP 6)
Apartamento•582 m² (cadastro)
R MORAS, 782 (AP 32 DEP 3)
Apartamento•582 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.