Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DELFINA, 115
Bairro / Região
Vila Madalena
Unidade de Referência (SQL)
8136013454
CEP
05443-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 950.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 950.000 a R$ 1.090.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | R DELFINA, 115 (AP 22 DP E VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 31/01/2025 | R DELFINA, 115 (AP 64 ARM E VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| Esta18/07/2024 | R DELFINA, 115 (AP 21 DP E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 1.090.000 |
| 11/10/2023 | R DELFINA, 115 (AP 44 ARM E VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 26/09/2023 | R DELFINA, 115 (VG 61M 62G) | Garagem | 74 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 01/09/2023 | R DELFINA, 115 (AP 73 2ARM E 2VG) | Apto | 372 m² (cadastro) | R$ 2.650.000 |
| 08/05/2023 | R DELFINA, 115 (AP 54 ARM E VG) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 11/11/2022 | R DELFINA, 115 (AP 24 ARM E VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 29/06/2021 | R DELFINA, 115 (AP 55 ARM E VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 09/02/2021 | R DELFINA, 115 (AP 64 ARM E) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
R DELFINA, 115 (AP 22 DP E VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R DELFINA, 115 (AP 64 ARM E VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R DELFINA, 115 (AP 21 DP E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R DELFINA, 115 (AP 44 ARM E VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R DELFINA, 115 (VG 61M 62G)
Garagem•74 m² (cadastro)
R DELFINA, 115 (AP 73 2ARM E 2VG)
Apartamento•372 m² (cadastro)
R DELFINA, 115 (AP 54 ARM E VG)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R DELFINA, 115 (AP 24 ARM E VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R DELFINA, 115 (AP 55 ARM E VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R DELFINA, 115 (AP 64 ARM E)
Apartamento•157 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.