Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 415
Bairro / Região
Vila Madalena
Unidade de Referência (SQL)
8136100012
CEP
05435-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.400.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.200.000 a R$ 1.530.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 415 (AP 92) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 1.530.000 |
| 08/04/2025 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 415 (AP 12) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| Esta18/03/2025 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 415 (AP 11) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 07/03/2024 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 415 (AP 112) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 20/12/2023 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 415 (AP 22) | Apto | 334 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 31/01/2023 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 415 (AP 111) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 10/11/2021 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 415 (AP 151) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 415 (AP 92)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 415 (AP 12)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 415 (AP 11)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 415 (AP 112)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 415 (AP 22)
Apartamento•334 m² (cadastro)
R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 415 (AP 111)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 415 (AP 151)
Apartamento•333 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.