Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GIRASSOL, 1540
Bairro / Região
Vila Madalena
Unidade de Referência (SQL)
8136104621
CEP
05433-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 859.375
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 818.750 a R$ 1.170.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | R GIRASSOL, 1540 (AP 43 E 2VGS) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 818.750 |
| 30/09/2025 | R GIRASSOL, 1540 (AP 44 E 2VGS) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 818.750 |
| 28/02/2025 | R GIRASSOL, 1540 (AP 22 E 2VGS) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 20/08/2024 | R GIRASSOL, 1540 (AP 133 E 2 VGS) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 08/05/2024 | R GIRASSOL, 1540 (AP 21 E 2VGS) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 945.000 |
| 18/11/2022 | R GIRASSOL, 1540 (AP 81 E 2VGS) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| Esta13/05/2022 | R GIRASSOL, 1540 (AP 11 E 2VGS) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 06/05/2022 | R GIRASSOL, 1540 (AP 32 E 2VGS) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 856.000 |
| 02/05/2022 | R GIRASSOL, 1540 (AP 122 E 2 VGS) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 921.000 |
| 10/02/2022 | R GIRASSOL, 1540 (AP 81 E 2VGS) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 776.000 |
| 01/12/2021 | R GIRASSOL, 1540 (AP 23 E 2VGS) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 895.000 |
| 17/06/2021 | R GIRASSOL, 1540 (AP 93 E 2VGS) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 22/01/2021 | R GIRASSOL, 1540 (AP 81 E 2VGS) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
R GIRASSOL, 1540 (AP 43 E 2VGS)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1540 (AP 44 E 2VGS)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1540 (AP 22 E 2VGS)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1540 (AP 133 E 2 VGS)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1540 (AP 21 E 2VGS)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1540 (AP 81 E 2VGS)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1540 (AP 11 E 2VGS)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1540 (AP 32 E 2VGS)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1540 (AP 122 E 2 VGS)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1540 (AP 81 E 2VGS)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1540 (AP 23 E 2VGS)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1540 (AP 93 E 2VGS)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1540 (AP 81 E 2VGS)
Apartamento•179 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.