Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GIRASSOL, 1211
Bairro / Região
Vila Madalena
Unidade de Referência (SQL)
8136300194
CEP
05433-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.080.000
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 890.000 a R$ 1.152.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2026 | R GIRASSOL, 1211 (AP 73) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 1.152.000 |
| 18/02/2026 | R GIRASSOL, 1211 (VAGA 42) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 138.000 |
| 16/04/2025 | R GIRASSOL, 1211 (VAGA 22) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 16/04/2025 | R GIRASSOL, 1211 (AP 112) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 07/04/2025 | R GIRASSOL, 1211 (AP 11) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 07/04/2025 | R GIRASSOL, 1211 (VAGA 17) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 10/05/2024 | R GIRASSOL, 1211 (AP 73) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 815.000 |
| 10/05/2024 | R GIRASSOL, 1211 (VAGA 42) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 27/02/2024 | R GIRASSOL, 1211 (AP 32) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 27/02/2024 | R GIRASSOL, 1211 (VAGA 18) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 04/01/2024 | R GIRASSOL, 1211 (VAGA 46) | Garagem | 10 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 04/01/2024 | R GIRASSOL, 1211 (AP 102) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 08/05/2023 | R GIRASSOL, 1211 (AP 41) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 815.000 |
| 08/05/2023 | R GIRASSOL, 1211 (VAGA 21) | Garagem | 11 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 18/11/2022 | R GIRASSOL, 1211 (AP 121) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| 18/11/2022 | R GIRASSOL, 1211 (VAGA 36) | Garagem | 11 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 17/11/2021 | R GIRASSOL, 1211 (AP 41) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 743.000 |
| 10/08/2021 | R GIRASSOL, 1211 (AP 31 BLOCO A) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 306.000 |
| Esta10/08/2021 | R GIRASSOL, 1211 (VAGA 7) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 54.000 |
| 17/06/2021 | R GIRASSOL, 1211 (AP 22) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
R GIRASSOL, 1211 (AP 73)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1211 (VAGA 42)
Garagem•16 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1211 (VAGA 22)
Garagem•16 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1211 (AP 112)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1211 (AP 11)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1211 (VAGA 17)
Garagem•18 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1211 (AP 73)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1211 (VAGA 42)
Garagem•9 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1211 (AP 32)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1211 (VAGA 18)
Garagem•13 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1211 (VAGA 46)
Garagem•10 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1211 (AP 102)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1211 (AP 41)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1211 (VAGA 21)
Garagem•11 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1211 (AP 121)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1211 (VAGA 36)
Garagem•11 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1211 (AP 41)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1211 (AP 31 BLOCO A)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1211 (VAGA 7)
Garagem•15 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1211 (AP 22)
Apartamento•80 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.