Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GIRASSOL, 1233
Bairro / Região
Vila Madalena
Unidade de Referência (SQL)
8136301141
CEP
05433-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.240.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.200.000 a R$ 1.445.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | R GIRASSOL, 1233 (AP 23 BL B) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 15/05/2025 | R GIRASSOL, 1233 (AP 21 BL B) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| Esta22/04/2025 | R GIRASSOL, 1233 (AP 13 BL B) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 24/02/2025 | R GIRASSOL, 1233 (AP 101) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 1.445.000 |
| 18/10/2021 | R GIRASSOL, 1233 (AP 74 BL B) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
R GIRASSOL, 1233 (AP 23 BL B)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1233 (AP 21 BL B)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1233 (AP 13 BL B)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1233 (AP 101)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1233 (AP 74 BL B)
Apartamento•106 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.