Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GIRASSOL, 1291
Bairro / Região
Vila Madalena
Unidade de Referência (SQL)
8136302243
CEP
05433-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 920.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 920.000 a R$ 1.160.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | R GIRASSOL, 1291 (AP 103) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 29/11/2024 | R GIRASSOL, 1291 (AP 12) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 18/11/2024 | R GIRASSOL, 1291 (AP 92) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 25/10/2023 | R GIRASSOL, 1291 (AP 93) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 20/09/2021 | R GIRASSOL, 1291 (AP 22) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| Esta15/06/2021 | R GIRASSOL, 1291 (AP 11) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
R GIRASSOL, 1291 (AP 103)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1291 (AP 12)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1291 (AP 92)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1291 (AP 93)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1291 (AP 22)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1291 (AP 11)
Apartamento•150 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.