Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GIRASSOL, 1018
Bairro / Região
Vila Madalena
Unidade de Referência (SQL)
8136703965
CEP
05433-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.265.000
Total do Histórico
61 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.250.000 a R$ 1.370.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | R GIRASSOL, 1018 (AP 141) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 18/12/2025 | R GIRASSOL, 1018 (AP 43) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 1.370.000 |
| 16/04/2025 | R GIRASSOL, 1018 (AP 61) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 16/09/2024 | R GIRASSOL, 1018 (AP 81) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 1.105.000 |
| 19/03/2024 | R GIRASSOL, 1018 (AP 154) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 771.360 |
| 16/02/2024 | R GIRASSOL, 1018 (AP 114) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 14/12/2023 | R GIRASSOL, 1018 (AP 44) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 1.090.000 |
| 12/12/2023 | R GIRASSOL, 1018 (AP 191) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 02/08/2023 | R GIRASSOL, 1018 (AP 34) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 647.497,56 |
| Esta19/12/2022 | R GIRASSOL, 1018 (AP 15) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 805.775 |
| 06/12/2022 | R GIRASSOL, 1018 (AP 95) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 868.800 |
| 28/11/2022 | R GIRASSOL, 1018 (AP 142) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 22/11/2022 | R GIRASSOL, 1018 (AP 72) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 28/10/2022 | R GIRASSOL, 1018 (AP 54) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 697.778,08 |
| 10/10/2022 | R GIRASSOL, 1018 (AP 92) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 23/09/2022 | R GIRASSOL, 1018 (AP 94) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 622.266,21 |
| 19/09/2022 | R GIRASSOL, 1018 (AP 36) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 19/08/2022 | R GIRASSOL, 1018 (AP 142) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 1.029.792,6 |
| 15/07/2022 | R GIRASSOL, 1018 (AP 124) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 754.660 |
| 05/05/2022 | R GIRASSOL, 1018 (AP 164) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 774.720 |
R GIRASSOL, 1018 (AP 141)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1018 (AP 43)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1018 (AP 61)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1018 (AP 81)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1018 (AP 154)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1018 (AP 114)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1018 (AP 44)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1018 (AP 191)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1018 (AP 34)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1018 (AP 15)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1018 (AP 95)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1018 (AP 142)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1018 (AP 72)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1018 (AP 54)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1018 (AP 92)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1018 (AP 94)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1018 (AP 36)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1018 (AP 142)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1018 (AP 124)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R GIRASSOL, 1018 (AP 164)
Apartamento•85 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.