Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PRES ALTINO, 1632
Bairro / Região
Jaguare
Unidade de Referência (SQL)
8217900116
CEP
05323-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 399.000
Total do Histórico
91 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 370.000 a R$ 425.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | AV PRES ALTINO, 1632 (AP 72 BLOCO A) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 27/04/2026 | AV PRES ALTINO, 1632 (AP 33 BLOCO A) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 09/02/2026 | AV PRES ALTINO, 1632 (AP 67 BLOCO A) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 23/01/2026 | AV PRES ALTINO, 1632 (AP 65 BLOCO B) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 26/12/2025 | AV PRES ALTINO, 1632 (AP 03 BLOCO D) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 07/11/2025 | AV PRES ALTINO, 1632 (AP 85 BLOCO D) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 376.000 |
| 15/10/2025 | AV PRES ALTINO, 1632 (AP 52 BLOCO A) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 297.838,81 |
| 07/10/2025 | AV PRES ALTINO, 1632 (AP 61 BLOCO D) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 288.000 |
| 26/09/2025 | AV PRES ALTINO, 1632 (AP 28 BLOCO B) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 389.000 |
| 18/07/2025 | AV PRES ALTINO, 1632 (AP 81 BLOCO D) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 398.000 |
| 12/06/2025 | AV PRES ALTINO, 1632 (AP 05 BLOCO D) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 13/01/2025 | AV PRES ALTINO, 1632 (AP 11 BLOCO A) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 02/01/2025 | AV PRES ALTINO, 1632 (AP 22 BLOCO A) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 12/11/2024 | AV PRES ALTINO, 1632 (AP 34 BLOCO C) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 04/11/2024 | AV PRES ALTINO, 1632 (AP 31 BLOCO B) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 29/07/2024 | AV PRES ALTINO, 1632 (AP 47 BLOCO D) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 26/07/2024 | AV PRES ALTINO, 1632 (AP 36 BLOCO A) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 26/07/2024 | AV PRES ALTINO, 1632 (AP 58 BLOCO D) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 03/07/2024 | AV PRES ALTINO, 1632 (AP 25 BLOCO B) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 26/06/2024 | AV PRES ALTINO, 1632 (AP 84 BLOCO B) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
AV PRES ALTINO, 1632 (AP 72 BLOCO A)
Apartamento•113 m² (cadastro)
AV PRES ALTINO, 1632 (AP 33 BLOCO A)
Apartamento•113 m² (cadastro)
AV PRES ALTINO, 1632 (AP 67 BLOCO A)
Apartamento•113 m² (cadastro)
AV PRES ALTINO, 1632 (AP 65 BLOCO B)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV PRES ALTINO, 1632 (AP 03 BLOCO D)
Apartamento•113 m² (cadastro)
AV PRES ALTINO, 1632 (AP 85 BLOCO D)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV PRES ALTINO, 1632 (AP 52 BLOCO A)
Apartamento•113 m² (cadastro)
AV PRES ALTINO, 1632 (AP 61 BLOCO D)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV PRES ALTINO, 1632 (AP 28 BLOCO B)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV PRES ALTINO, 1632 (AP 81 BLOCO D)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV PRES ALTINO, 1632 (AP 05 BLOCO D)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV PRES ALTINO, 1632 (AP 11 BLOCO A)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV PRES ALTINO, 1632 (AP 22 BLOCO A)
Apartamento•113 m² (cadastro)
AV PRES ALTINO, 1632 (AP 34 BLOCO C)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AV PRES ALTINO, 1632 (AP 31 BLOCO B)
Apartamento•33 m² (cadastro)
AV PRES ALTINO, 1632 (AP 47 BLOCO D)
Apartamento•44 m² (cadastro)
AV PRES ALTINO, 1632 (AP 36 BLOCO A)
Apartamento•44 m² (cadastro)
AV PRES ALTINO, 1632 (AP 58 BLOCO D)
Apartamento•33 m² (cadastro)
AV PRES ALTINO, 1632 (AP 25 BLOCO B)
Apartamento•33 m² (cadastro)
AV PRES ALTINO, 1632 (AP 84 BLOCO B)
Apartamento•33 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.