Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARCELONA, 690
Bairro / Região
Jaguare
Unidade de Referência (SQL)
8218500286
CEP
05331-012
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 190.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 190.000 a R$ 250.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | R BARCELONA, 690 (AP 11) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 05/09/2024 | R BARCELONA, 690 (AP 3) | Apto | 740 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| Esta01/04/2024 | R BARCELONA, 690 (AP 2) | Apto | 740 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 22/08/2022 | R BARCELONA, 690 (AP 42) | Apto | 740 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 05/04/2021 | R BARCELONA, 690 (AP 32) | Apto | 740 m² (cadastro) | R$ 212.000 |
R BARCELONA, 690 (AP 11)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R BARCELONA, 690 (AP 3)
Apartamento•740 m² (cadastro)
R BARCELONA, 690 (AP 2)
Apartamento•740 m² (cadastro)
R BARCELONA, 690 (AP 42)
Apartamento•740 m² (cadastro)
R BARCELONA, 690 (AP 32)
Apartamento•740 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.