Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARCELONA, 566
Bairro / Região
Jaguare
Unidade de Referência (SQL)
8218800387
CEP
05331-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 285.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.000 a R$ 310.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | R BARCELONA, 566 (APTO 22) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 11/09/2025 | R BARCELONA, 566 (APTO 93) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 19/08/2025 | R BARCELONA, 566 (APTO 72) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 14/07/2025 | R BARCELONA, 566 (APTO 54) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| Esta11/06/2025 | R BARCELONA, 566 (APTO 12) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 311.900 |
| 22/04/2025 | R BARCELONA, 566 (APTO 74) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 13/02/2025 | R BARCELONA, 566 (APTO 13) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 31/07/2024 | R BARCELONA, 566 (APTO 64) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 13/12/2023 | R BARCELONA, 566 (APTO 71) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 219.000 |
| 07/03/2023 | R BARCELONA, 566 (APTO 23) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 08/02/2022 | R BARCELONA, 566 (APTO 132) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 26/10/2021 | R BARCELONA, 566 (APTO 112) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
R BARCELONA, 566 (APTO 22)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R BARCELONA, 566 (APTO 93)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R BARCELONA, 566 (APTO 72)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R BARCELONA, 566 (APTO 54)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R BARCELONA, 566 (APTO 12)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R BARCELONA, 566 (APTO 74)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R BARCELONA, 566 (APTO 13)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R BARCELONA, 566 (APTO 64)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R BARCELONA, 566 (APTO 71)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R BARCELONA, 566 (APTO 23)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R BARCELONA, 566 (APTO 132)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R BARCELONA, 566 (APTO 112)
Apartamento•192 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.