Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARSELHA, 1075
Bairro / Região
Jaguare
Unidade de Referência (SQL)
8221201219
CEP
05332-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 395.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.000 a R$ 409.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | R MARSELHA, 1075 (APTO 84) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 05/12/2025 | R MARSELHA, 1075 (APTO 74) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 16/09/2025 | R MARSELHA, 1075 (APTO 33) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 409.000 |
| 19/08/2025 | R MARSELHA, 1075 (APTO. 101) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| Esta11/08/2025 | R MARSELHA, 1075 (APTO 12) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 10/07/2025 | R MARSELHA, 1075 (APTO 94) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 30/10/2024 | R MARSELHA, 1075 (APTO 41) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 27/06/2023 | R MARSELHA, 1075 (APTO 53) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 29/10/2021 | R MARSELHA, 1075 (APTO 93) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/09/2021 | R MARSELHA, 1075 (APTO 72) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 324.000 |
| 01/06/2021 | R MARSELHA, 1075 (APTO 44) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 05/05/2021 | R MARSELHA, 1075 (APTO 81) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 06/04/2021 | R MARSELHA, 1075 (APTO 22) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
R MARSELHA, 1075 (APTO 84)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R MARSELHA, 1075 (APTO 74)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R MARSELHA, 1075 (APTO 33)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R MARSELHA, 1075 (APTO. 101)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R MARSELHA, 1075 (APTO 12)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R MARSELHA, 1075 (APTO 94)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R MARSELHA, 1075 (APTO 41)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R MARSELHA, 1075 (APTO 53)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R MARSELHA, 1075 (APTO 93)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R MARSELHA, 1075 (APTO 72)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R MARSELHA, 1075 (APTO 44)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R MARSELHA, 1075 (APTO 81)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R MARSELHA, 1075 (APTO 22)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.