Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TIAGEM, 401
Bairro / Região
Jaguare
Unidade de Referência (SQL)
8221202096
CEP
05334-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 370.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | R TIAGEM, 401 (APTO 42) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 389.000 |
| 15/09/2023 | R TIAGEM, 401 (APTO 81) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 19/11/2021 | R TIAGEM, 401 (APTO 81) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 18/10/2021 | R TIAGEM, 401 (APTO 64) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| Esta15/04/2021 | R TIAGEM, 401 (APTO 32) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R TIAGEM, 401 (APTO 42)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R TIAGEM, 401 (APTO 81)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R TIAGEM, 401 (APTO 81)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R TIAGEM, 401 (APTO 64)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R TIAGEM, 401 (APTO 32)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.